HEM – Hitelesített Energiamegtakarítás
Ha energiahatékony berendezést telepít, a megtakarítása pénzt ér. Ez a HEM program lényege – és akár 500 000 Ft kedvezményt is jelenthet.
Sokan hallottak már a HEM programról, de kevesen értik pontosan, hogyan is működik. Ez a cikk megpróbálja egyszerűen, lépésről lépésre elmagyarázni: mi ez, miért kaphat miatta pénzt, és mit kell tennie ahhoz, hogy tényleg megkapja.
Mi az a HEM, egyszerűen fogalmazva?
Ha Ön gázkazánról klímára vagy hőszivattyúra vált, kevesebb energiát fogyaszt. Ez az energiamegtakarítás – meglepő módon – pénzt ér.
Képzelje el úgy, mint a visszaváltható palackot: a megtakarítása egy olyan igazolás, amit energiakereskedő cégek (pl. MVM, E.ON) megvesznek Öntől. Cserébe Ön kedvezményt vagy készpénzt kap.
De miért vennék meg mások az Ön megtakarítását?
Mert törvényi kötelezettségük van rá. Az EU-s energiahatékonysági szabályok alapján az energiakereskedőknek évente bizonyítaniuk kell, hogy hozzájárultak az ügyfelek energiamegtakarításához. Ha nem tudják saját beruházásaikkal teljesíteni ezt, megveszik mások igazolásait – ez a HEM (Hitelesített Energiamegtakarítás).
Mennyi pénzről van szó?
A kedvezmény mértéke függ attól, milyen berendezést telepít és jelenleg mivel fűt. Íme a jellemző tartományok:
| Berendezés típusa | Jellemző kedvezmény |
|---|---|
| Split klímaberendezés (fűtős) | 85 000 – 400 000 Ft |
| Levegő-víz hőszivattyú | 100 000 – 500 000+ Ft |
| Több klíma egyszerre | összeadódik |
A HEM-igazolások piaci ára 2024-ben kb. 11 700 Ft/GJ volt. A pontos összeget mindig energetikai auditor határozza meg.
Konkrét példa: 100 m2-es ház, gázkazánról 2 db fűtős split klímára váltás
A pontos összeg az ingatlan adataitól, a régi fűtés típusától és az új berendezés teljesítményétől függ. Az energiamegtakarítást auditor számítja ki.
Hogyan kapja meg a kedvezményt?
Két fő forma létezik – mindkettő legális és bevett gyakorlat:
A telepítésnél levonják az árból
LegegyszerűbbA kivitelező vagy a forgalmazó (pl. az AClimate) Ön helyett intézi a HEM-et, és az értékét rögtön levonja a számlából. Önnek nem kell semmit intézni – egyszerűen kevesebbet fizet.
Utólag érkezik pénzátutalás
Készpénzes változatEgyes energiakereskedők a telepítés és hitelesítés után közvetlenül utalják át a HEM ellenértékét az Ön bankszámlájára. Ezt általában a kereskedő szervezi.
A folyamat lépésről lépésre
Ön valójában keveset tesz – a legtöbbet a kivitelező és az auditor intézi. De fontos tudni, mi történik a háttérben.
Megállapodás a kivitelezővel
Mielőtt a telepítés elkezdődik, a kivitelező (pl. az AClimate) bemutatja, hogy igénybe vehető-e HEM az adott beruházáshoz. Ha igen, aláírnak egy HEM-keletkeztetési megállapodást – ez jogosítja fel a kivitelezőt arra, hogy az Ön nevében intézze a folyamatot.
Telepítés elvégzése
A berendezés beszerelése a szokásos módon történik. Fontos, hogy a számla és a dokumentáció megfelelő legyen – ez az audit alapja.
Energetikai audit
Egy független, akkreditált energetikai auditor felmérést végez. Kiszámítja, hogy az új berendezés mennyi energiát takarít meg a régihez képest – az eredményt gigajoule-ban (GJ) fejezi ki. Ez az a szám, ami alapján a kedvezmény összege meghatározásra kerül.
HEM regisztráció
Az auditor igazolása alapján a HEM-et bejegyzik a hivatalos nyilvántartásba. Ettől a pillanattól vagyoni értékű jogként létezik.
Kedvezmény jóváírása
A kereskedő megvásárolja a HEM-et, Ön pedig megkapja az ellenértéket: vagy számlán levonva, vagy banki átutalásként.
Mikor jár a HEM kedvezmény?
Nem minden telepítéshez jár automatikusan. Az alábbiakat érdemes előre ellenőrizni:
Ha teljesülnek ezek:
- Az ingatlanban van meglévő, önálló fűtési rendszer (gázkazán, konvektor, elektromos fűtés stb.)
- Az adott helyiségben még nincs fűtésre alkalmas klíma
- Az új berendezés SCOP értéke legalább 4,1 (ez a fűtési hatékonyság mértéke – a legtöbb modern klíma megfelel)
- A beruházás elvégzése után kerül sor a hitelesítésre (nem előre)
- A HEM-et átadják az energiakereskedőnek (erről szól a megállapodás)
Fontos tudnivalók:
- Kombinálható-e KEHOP Plusz programmal? Csak részlegesen – KEHOP esetén a HEM legfeljebb 70%-ban számolható el
- Nyaraló vagy nem lakott ingatlan esetén általában nem jár
- Ha nem volt korábbi fűtési rendszer (pl. újonnan épített ingatlan), a megtakarítás nehezen igazolható
Adómentes jövedelem
2024. január 1-jétől visszamenőleg is: a HEM átadásából Ön által kapott összeg személyi jövedelemadó-mentes (SZJA-mentes). Nem kell bevallani, nem kell utána adózni.
Gyakori kérdések
Be kell-e mennem valahova, vagy intézik helyettem?
A legtöbb esetben a kivitelező mindent intéz: megállapodás, auditor, nyilvántartás, kedvezmény jóváírása. Önnek elegendő beleegyezni és aláírni a megállapodást.
Mennyi idő alatt érkezik meg a kedvezmény?
Ha az árból vonják le, azonnal megjelenik a számlán. Ha utólagos átutalás, az audit és regisztráció után általában néhány héten belül megérkezik.
Garantált az összeg?
Az auditor pontos kalkulációt végez, de a HEM piaci ára változhat. A kivitelező általában becsléssel tud előre tájékoztatni, a végleges összeget az audit határozza meg.
Kombinálható a Vidéki Otthonfelújítási Programmal?
Igen, a Vidéki Programmal általában kombinálható a HEM, mivel az nem EU-s finanszírozású. A KEHOP Plusz esetén viszont csak 70%-os elszámolással használható együtt.